Совет при президенте, занимающийся вопросами кодификации и совершенствования гражданского законодательства, отказался поддержать пакет законопроектов, которые предлагаются к введению в целях ограничения наличных расчетов в сделках с недвижимостью. Об этом стало известно из уст председателя совета Павла Крашенинникова.
Крашенинников подчеркнул, что предложенные изменения «необоснованно ограничивают права граждан на свободное распоряжение наличными». Он добавил, что такие меры идут вразрез с принципами добросовестности и свободы договора. Более того, такая изоляция создает неопределенность, поскольку обойти её довольно просто. Например, можно разбить одну сделку на несколько, выделив доли в собственности.
Законодательные предложения и их перспективы
В начале года Министерство финансов предложило ввести запрет на госрегистрацию сделок с наличными между физическими и юридическими лицами, если сумма превышает 5 миллионов рублей. Кроме того, планировалось установить месячный лимит в 50 миллионов рублей на совокупный объем сделок.
Прошлым летом Генеральная прокуратура выражала поддержку идее запрета проведения сделок с использованием наличных средств. В начале февраля 2026 года глава парламентского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что соответствующий законопроект находится на финальной стадии разработки, и его вскоре представят в Госдуме. Если новые ограничения будут одобрены парламентом, то они могут вступить в силу уже во второй половине 2026 года.
Актуальная ситуация на рынке недвижимости
Между тем в Ленинградской области наблюдается рекордный рост продаж квартир в новостройках, что подчеркивает активность на рынке и делает вопрос регулирования наличных расчетов особенно важным. Несмотря на существующие предложения о введении ограничений, ситуация на рынке продолжает развиваться, что делает будущее сделок с недвижимостью неопределенным.
