На кону изменения, которые обещают кардинально повлиять на строительный сектор страны. В минувшую неделю правительство приняло несколько ключевых законов, направленных на оптимизацию регулирования на строительном рынке, согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Отмена муниципального контроля
Одним из самых значительных решений стало подписание президентом России Владимиром Путиным федерального закона 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года, который отменяет муниципальный жилищный контроль многоквартирных домов. Это означает, что муниципальные инспекции больше не будут контролировать эти объекты, что, по мнению властей, повысит эффективность и прозрачность строительного процесса.
Обновление стратегий и стандартов
Кроме того, премьер-министр Михаил Мишустин поручил до 1 октября 2026 года пересмотреть Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с актуализацией прогноза до 2035 года. Власти рассчитывают, что эти изменения помогут сократить затраты на строительство жилой недвижимости.
С 1 марта 2026 года на вступление в силу ожидаются новые государственные стандарты. В частности, ГОСТ Р 72509-2026, посвященный отделочным работам, и ГОСТ Р 72463-2025, который будет касаться эксплуатации «умных» зданий и цифровых домов, введется в действие 30 июня 2026 года.
Изменения в сметной базе
Также важным шагом стало принятие приказа Минстроя РФ №91/пр от 17 февраля 2026 года, который корректирует федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. В будущем министерство будет формировать федеральный перечень специализированных организаций, имеющих право обеспечивать лифтовое хозяйство в многоквартирных домах.
По последним данным от ЕРЗ, это лишь часть нового пакета документов, который будет касаться регулирования строительного рынка в России.
